まずはご連絡ください。
具体的にどんな家 というアイデアはなくても、自分らしい家をつくりたいという思いさえあれば、どなたからのお問い合わせ・ご相談にも精一杯お応えしたいと思います。お電話・e-mail・FAXなどでお気軽にご連絡ください。
できる限り実際にお会いして、お客様のご希望、価値観、ライフスタイル、どんな暮らしをなさりたいかをお聞きし、またご予算などの打ち合わせをします。
一度お会いしたあとは、e-mailやFAX、電話での打ち合わせもその都度行っていきます。
打ち合わせでお聞きしたご希望をもとに、外観デザインや間取りなどのプランニングを行い、概算の見積もりを出していきます。プランを出すたびに細部に渡り打ち合わせを行い、変更点や追加点などを反映させた改訂プランをつくっていきます。
プランが確定したら、正式な図面を描くと同時に、実際に施工を行う業者を選定していきます。この際、お知り合いの業者や指定業者があればお申し付けください。また、ご自分で実施される工事があれば、それも可能です。(セルフビルド対応)
図面をもとに、各施工業者から見積もりをとります。プラン、金額とも納得のいくものが出揃いましたら、いよいよ契約です。
各業者ごとに契約を結びます。契約内容や支払条件は事前に確認し、決めておきます。
丁張り(敷地の中で建物を建てる位置を決める作業)>>基礎工事から、実際の建築工事が始まります。(ご希望により、着工前に地鎮祭を行います)
工事の進捗状況や各業者間の調整、工事の品質チェックを、エコールデザインが行いますが、お客様も可能な限り現場にお越しいただき、工事の状況をご確認ください。そこで気になったころなどあれば、どんなことでも当社にご連絡ください。
工事が完成後、役所の検査があります。検査に無事合格し、残金のお支払いが完了したところで、お引渡しとなります。その後、お引越しや登記などの手続きがありますが、ついに夢のご自宅が現実のものとなります。
契約書にも明記してありますが、関連法規に準拠し、建物の主要部分には10年間の品質保証があります。また、暮らし始めてからでも不具合があれば精一杯対応いたしますので、安心してお過ごしいただけます。もともと、こまめにメンテナンスさえしていれば、大きなリフォームなどしなくても、50年100年と十分暮らせる家です。せっかく自分の思いのたっぷり詰まった家ですから、いつまでも大切に暮らしてください。
展示場めぐり
実際に建っている家をみて、自分のアイデアを練ることはとても大事なことです。展示場は実際より良い(高い?)仕様がほとんどですが、そんな中でも気に入ったアイデアがあれば、高くならずに実現する方法をご提案します。
他社見積もり
ある程度のプランができあがったら、他社の見積もりをとってみましょう。そしてその中身を精査してみてください。あなたにとって必要なものが見えてくるはずです。
融資の手続き
契約形態や支払方法が従来と違いますが、全く問題なく融資手続きできます。
建築申請
関連法規や建築地域の条例などに則り、各種申請を行います。
地鎮祭
お客様のご希望により、行う場合と行わない場合があります。お客様の負担です。
支払条件
月ごとの工事進捗状況に応じて、直接各業者に支払をしていただきます。
引越し
最終お支払いが完了するとお引き渡しとなります。お引き渡し後いよいよ引っ越しですね。
登記
お引き渡し前後に、建物の登記手続きを行います。通常は土地家屋調査士、司法書士といった専門家に依頼します。10〜2週間ほどかかります。
税金
不動産取得税、固定資産税がかかります。
保証
関連法規に準拠し、建物の主要部分には10年保証いたします。

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